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中国房价只涨不跌的四个原因-【资讯】

发布时间:2021-07-15 13:45:14 阅读: 来源:H型钢厂家

竹叶   房价的涨幅超出了很多人极限,也让预测房价暴跌的专家食言。在中国,房价上涨的根本原因有哪些呢?简单说主要有以下原因:

一是楼市属于实体经济,房地产业是国民经济的重要支柱产业,对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重,对金融业稳定和发展至关重要,对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。

二是楼市和股市本身是没有区别的,应该有大跌或大涨。但是楼市为什么比股市稳很多呢?这是因为楼市有相当一部分是自住客,在市场里不会活跃,这些人无论市场好坏都不会卖房,买了就是为了自住的。

三是城市化进程加快了房地产业的繁荣。城市化使更多的有生力量向城市移动,住房就成为一个至关重要、广泛关注的问题,能够在城市中拥有自己的房产是很多人奋斗的目标。旺盛的需求使得房价越来越高。

四是通胀预期和政府缺位。在中国,买房子是最好的也几乎是老百姓唯一的通胀对冲工具,需要资金时可以抵押。而政府对于保障房建设分配的不作为以及对土地财政的依赖,使得房价高企。

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