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京城房贷市场保持平稳

发布时间:2021-01-21 16:51:52 阅读: 来源:H型钢厂家

京城房贷市场保持平稳

7月底,央行取消贷款利率0.7倍下限的规定,迅速在市场中引发了关注,大众普遍关心的焦点在于住房贷款利率的下限是否会放开。记者从市场了解到,截至目前,央行取消7折贷款利率下限对住房类贷款市场并无影响。

“伟嘉安捷”统计数据显示,央行放开贷款利率7折下限一周后,住房贷款的交易量并未出现增长,购房人也未出现扎堆入市情况。目前,首套房贷款的优惠利率以九折或基准较多,八五折优惠利率多半银行已取消。另一方面,虽然银行目前已有序发放贷款,然而下半年银行贷款额度的收紧,仍然会影响住房贷款的脚步,“银行有序放贷,整体额度偏紧”渐成市场主流。

“伟嘉安捷”分析师吴昊指出,由于新政中规定住房贷款利率的区间暂不做调整,贷款利率下限的取消未涉及到住房贷款业务,因此对住房贷款并无影响。不过她提醒借款人注意,贷款办理的时间应以月初为宜。因为月初银行的信贷额度较为充足,放贷速度相对较快,而月末银行的信贷额度将逐步收紧,银行的盘点与核账也将影响贷款的发放,因此借款人应把握好月初的节点,积极出手贷款,以免延误自己的“用钱”计划。

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